Вход

Главная » Иные структуры » Федеральные структуры

Росреестр

КОНТАКТЫ, СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Print

Междуреченский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (сокращенно - Росреестр)
Адрес  местонахождения: 652870, Кемеровская обл., г. Междуреченск, ул. Юности, 10, кабинет № 313 (приёмная)
Контактные данные: тел./факс . (38475)  2-56-65 (приемная отдела) -  по вопросам государственной регистрации прав,  
тел. 6-17-37  - по вопросам государственного земельного надзора.

Начальник отдела - государственный регистратор  Гусакова  Татьяна Семеновна

Прием граждан и представителей юридических лиц начальником отдела

День недели

Время приема

понедельник, вторник, четверг

с 9:00 до 10:00

среда

                   с 15:00 до 17:00               

Режим работы отдела:


День недели

Время

понедельник-четверг с 8:30 до 17:30
пятница с 8:30 до 16:30
перерыв на обед с 13:00 до 13:48
суббота, воскресенье выходные дни


Прием граждан и представителей организаций по вопросам верификации и гармонизации сведений об объектах недвижимого имущества на территории города Междуреченска

В Междуреченском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области приём осуществляет 

заместитель начальника отдела – Елистратова Оксана  Максимовна

День недели:

Время приема:

Понедельник
Среда

с 14:00 до 17:00
с 09:00 до 12:00

Приём осуществляется по адресу: г. Междуреченск, ул.Юности, 10, каб.№ 321

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра
Номер горячей линии 8 800 100 34 34

При обращении как по телефону так и по электронной почте в Ведомственные центры телефонного обслуживания Росреестра любое заинтересованное лицо может получить бесплатно справочную информацию, консультацию о необходимых документах и действиях для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет
и об осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

"ТЕЛЕФОНЫ ДОВЕРИЯ"
центрального аппарата Росреестра - (8-495) 917-38-25
Управления Росреестра по Кемеровской области - (8-3842) 35-58-80

Сайт  Росреестра - 

https://rosreestr.ru


Основные  задачи отдела:

- осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- участие в организации проведения землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти;
- участие в проведении государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);
- осуществление государственного земельного надзора

10 October 2016

Print

ОКАЗАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МЕЖДУРЕЧЕНСКА 

-по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
-по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,
- по постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества
- по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯМАУ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР МОМГО «МОИ ДОКУМЕНТЫ»                                               Адрес: Кемеровская область, г. Междуреченск, ул. Космонавтов, 5 . Телефоны: (8-38475) 6-42-23 (приемная), 6-42-35 (горячая линия)

Получение государственныхуслуг Росреестра  через МФЦ
Многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ) наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы сможете использовать ряд преимуществ:
1. Без очередей: Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.
2. Удобный график работы: МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что  важно для работающих граждан. При этом время приема заявителей тоже установлено с учетом интересов всех заявителей.
3. Оперативная помощь консультантов: Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на все возникающие вопросы.
4. Работа по принципу «одного окна»: Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: регистрация недвижимости, получение разрешения на строительство, оформление прописки, и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, а можно подать и получить документы в одном месте.

В Междуреченске  государственные услуги Росреестра можно получить в Многофункциональном центре «Мои документы», который расположен по адресу: ул. Космонавтов, 5.

ПРИЁМ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ:

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОТДЕЛОМ № 4 ФИЛИАЛА ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РОСРЕЕСТРА» ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ   -   по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, ул.Юности, 10 (кабинет 307)



СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА (www.rosreestr.ru)

"ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ" - БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ

Перевод услуг в электронный вид становится одним из приоритетных направлений Росреестра. Подача документов через Интернет-портал службы позволяет заявителям оперативно достичь необходимого результата, не испытывая на себе административные барьеры.
Для большего удобства граждан, поскольку за услугами Росреестра приходится обращаться не так часто, как в другие инстанции, помогающие решать повседневные задачи, для авторизации в «Личном кабинете» на Интернет-портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
С помощью «Личного кабинета» можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, исправление технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о принадлежащем ему объекте недвижимости, причем совершенно бесплатно, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, что особенно актуально для тех, кто постоянно находится в командировках по долгу службы или другим обстоятельствам. Для такой категории граждан на портале предусмотрена возможность заявителям обращаться за услугами Росреестра по принципу экстерриториальности, то есть из любой точки России независимо от того, в каком регионе находится объект недвижимости.
Документом, удостоверяющим произведенную регистрацию, будет являться выписка из ЕГРН в электронной форме.
Стоит отметить, что только в личном кабинете можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого сведения из реестра недвижимости можно получить в самые кратчайшие сроки.
Еще одно немаловажное преимущество обращения физических лиц в Росреестр через Интернет-портал, это 30% скидка на оплату государственной пошлины.
При получении большинства услуг в электронном виде, заявителю необходима электронная подпись. Её можно оформить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Для этого необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/. После чего обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. К слову, выбрать подходящий офис для получения сертификата электронной подписи можно на сайте Росреестра с помощью сервиса «Офисы и приемные».
После завершения всех необходимых процедур выдается сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой». Есть и другой способ получить сертификат. Его можно скачать на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/.


РОСРЕЕСТР ЗАПУСТИЛ НОВУЮ УСЛУГУ –  ВЫДАЧУ СЕРТИФИКАТОВ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. Подробнее...


ЭТАПЫ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ...


ЧЕРЕЗ САЙТ РОСРЕЕСТРА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ВНЕСЕННЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Управление Росреестра по Кемеровской области предоставляет возможность правообладателям объектов недвижимости получить информацию о внесении изменений в объект недвижимости, которые осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии со статьями 32 и 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправления технической ошибки, реестровой ошибки в соответствии со статьей 61 указанного Закона на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru).
Для получения указанных сведений через сайт Росреестра необходимо сначала осуществить выбор региона – Кемеровская область, а затем путем последовательного перехода с главной страницы сайта в раздел «Открытая служба» «Статистика и аналитика» «Уведомления правообладателей объектов недвижимости о внесении изменений в объект недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия (исправления технической ошибки, реестровой ошибки).
Прямая ссылка для перехода в указанный раздел - https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/uvedomleniya- pravoobladateley-obekta-nedvizhimosti-o-vnesenii-izmeneniy-v-obekt- nedvizhimosti-v-porya/.


НА САЙТе РОСРЕЕСТРА МОЖНО ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОДНОВРЕМЕННО

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт доступ к сервисам получения услуг по кадастровому учету, а также одновременной подачи заявления на регистрацию прав и государственный кадастровый учет. Таким образом в настоящее время на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости».

Запуск сервисов по подаче документов на кадастровый учет и регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее востребованных услуг ведомства. 

Помимо возможности подать документы в электронном виде заявитель может получить госуслуги при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы».

УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА ВЫГОДНО ПОЛУЧАТЬ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
     В настоящее время все больше заявителей обращается за государственными услугами Росреестра в электронном виде.
Управление Росреестра по Кемеровской области сообщает, что с помощью электронных сервисов официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) вам предоставлена возможность зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
Также на сайте Росреестра вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени, в каком статусе находится поданная вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для вас время, их использование сократит ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

Подать документы на государственную регистрацию прав на квартиру, гараж, дом, земельный участок в электронном виде можно на официальном портале Росреестра  -  https://rosreestr.ru/site. Для подачи заявления и документов в электронном виде необходимо получить электронно-цифровую подпись (ЭЦП) в одном из специализированных удостоверяющих центров (адреса центров есть на сайте), заполнить форму в разделе портала «Подать заявление на государственную регистрацию прав», после чего приложить к заявлению электронные образцы документов в формате pdf.

Получить необходимую консультацию можно по круглосуточному бесплатному многоканальному телефону 8-800-100-34-34.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, вы получаете три преимущества:
1. Экономия времени
2. Исключение человеческого фактора
3. Сокращение финансовых затрат (в некоторых случаях).


ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ  РОСРЕЕСТРА 

Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Данный электронный сервис позволяет получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписка содержит следующие сведения: описание объекта — вид и кадастровый номер, величину кадастровой стоимости, дату ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дату ее внесения в ЕГРН, дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости.

Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, необходимо на сайте Росреестра перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». затем выбрать сервис «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2), заполнить форму и сформировать запрос.

Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью данного сервиса можно получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Выписка из ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». Сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Запрос посредством доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН)

Данный сервис обеспечивает возможность получать и просматривать общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России в режиме онлайн.
При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках, зарегистрированных арестах и других ограничениях прав, а также сведения о наличии судебных споров. При этом кроме просмотра сведений у пользователей есть возможность следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества.
Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» интересен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права, или об объектах недвижимого имущества — участникам рынка недвижимости, кадастровым инженерам, управляющим компаниям, застройщикам, государственным органам, юридическим лицам, арбитражным управляющим, также физическим лицам.
За получение сведений ЕГРН взимается плата, но при использовании ключа доступа ее размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе.
Запуск данного сервиса является продолжением развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра, исключающих влияние человеческого фактора и снижающих коррупционные риски.
Для работы с сервисом необходимо иметь только специальный «ключ доступа».

Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме online

Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Проверка исполнения запроса (заявления)
На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого, воспользовавшись сервисом «Проверка исполнения запроса», необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Проверка электронного документа

На сайте Росреестра с помощью данного сервиса можно проверить подлинность электронного документа и цифровой подписи.
Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.
Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».
Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

Офисы и приемные. Предварительная электронная запись на прием (электронная очередь) 
Для того чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на портале Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобную дату и время. Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные», выберите регион, район, населенный пункт. В результате будут показаны офисы, обслуживающие выбранную территорию. Выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введя данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон с внесенными данными. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Публичная кадастровая карта

Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него, можно воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта». Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации в качестве официального документа. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки

Базы данных этого сервиса содержат сведения о результатах проведения государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки. О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта, также можно узнать на сайте Росреестра.

Реестр кадастровых инженеров

На сайте Росреестра представлен сервис «Реестр кадастровых инженеров», благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах. С помощью этого сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка - запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Чтобы получить сведения о кадастровом инженере, требуется сформировать запрос в электронной форме. Содержащиеся в Реестре общедоступные сведения о кадастровом инженере направляются на электронную почту пользователя в виде электронного документа.


27 October 2017

НОВОСТИ, АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ОБЪЯВЛЕНИЯ Print

СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ

В преддверии Года инвестиций, инноваций и предпринимательства в Кемеровской области состоялось подписание первого соглашения о сотрудничестве по улучшению инвестиционного климата в регионе.
Со стороны коллегии администрации Кемеровской области документ подписал заместитель губернатора по инвестициям и инновациям Станислав Черданцев. Свои подписи также поставили руководитель управления Росреестра по Кемеровской области Ольга Тюрина, руководитель управления ФНС по Кемеровской области Любовь Аршинцева, руководитель управления Роспотребнадзора по Кемеровской области Евгений Окс, руководитель государственной инспекции труда в Кемеровской области Анатолий Карев, директор агентства по привлечению и защите инвестиций Виталий Куприянов.
Выступая перед бизнес-сообществом и журналистами, Станислав Черданцев отметил, что на инвестиционный климат влияют четыре важных фактора: экономические (ставки налогообложения, лицензирование, стоимость земли и недвижимости, цены на продукцию или услуги), инфраструктурные (удобство расположения для конкретного бизнеса, наличие удобной транспортной развязки, наличие обеспеченных инфраструктурой площадок – доступность подключения к электросетям, системам тепло-, водо- и газоснабжения); социальные (наличие необходимых трудовых ресурсов, наличие потребителей продукции, криминогенная обстановка в регионе и т.п.), а также лояльность власти к бизнесу, отсутствие административных барьеров.
Подписанным соглашением предусмотрено разработать подробный план мероприятий по совместному участию сторон в улучшении инвестиционного климата в Кемеровской области. Более детально мероприятия обсудят в декабре. Уже сейчас известно, что в Кузбассе планируется создать межведомственную рабочую группу, которая с 2018 года будет рассматривать и разбирать ситуации, когда бизнес оказался в сложном положении. В том числе консультации будут проводить представители контрольно-надзорных органов. 
Также в планах – организация и проведение бизнес-школ для предпринимателей в муниципалитетах, обучающих мероприятий для школьников и студентов, специальных семинаров с участием сотрудников Росреестра, Роспотребсоюза, налоговой службы, инспекции труда и многое другое.
Подписание соглашения прокомментировал Илья Воронов, руководитель представительства НП АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» в Сибирском федеральном округе. Как сообщает пресс-служба администрации Кемеровской области, по мнению эксперта, заключение соглашений между региональными правительствами и территориальными органами федеральных органов исполнительной власти не редкость. «Однако подписанное в Кемеровской области соглашение – это первое в Сибири в подобном формате, направленное именно на сотрудничество в улучшении инвестиционного климата. Уверен, это создаст возможность для эффективного взаимодействия и придаст новый импульс улучшению бизнес-среды», – заявил Воронов.


ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ НЕ ЛИШАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НО ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ   «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.


РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ КОМИССИЙ ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), во всех регионах России. Так, за 9 месяцев 2017 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрели 31,6 тыс. заявлений в отношении 62,2 тыс. объектов. Это составляет 0,04% от общего количества объектов недвижимости, сведения о которых на 1 октября содержались в Едином государственном реестре недвижимости (161,5 млн. объектов). По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 50%.
Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. В январе-сентябре 2017 года решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении 54% заявлений.
Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.
С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года.
Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.
Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.


ЭЛЕКТРОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ

Росреестр реализует совместный проект электронного взаимодействия со Сбербанком России. Благодаря проекту, граждане при получении ипотечного кредита могут прямо в офисе банка, без посещения Росреестра или многофункционального центра, подать документы на регистрацию перехода права в электронном виде. Аналогичные проекты также реализуются другими банками, например, ВТБ-24 и Банком жилищного финансирования. Направлять документы на регистрацию прав непосредственно из офиса уже начали компании-застройщики при регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также риэлторские компании. Возможность подать документы на регистрацию прав прямо в офисе банка, застройщика или риэлтора повышает удобство получения услуг для граждан и бизнеса, избавляет заявителя от необходимости посещать офис Росреестра, что экономит его время.


СНИЖЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА РЕШЕНИЙ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ И ОТКАЗАХ – ОДНА ИЗ ЗАДАЧ ЦЕЛЕВЫХ МОДЕЛЕЙ

В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне Правительством РФ утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ.
Одним из важных показателей при реализации целевых моделей «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков» является – сокращение количества решений о приостановлении и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учета. Ведь снижение количества приостановок и отказов при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг.
Так данными целевыми моделями установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете – не более 10%.
Уже по итогам первой половины 2017 года в целом по Российской Федерации Росреестр уже достиг установленных моделями целевых показателей 2017 года по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав. Так, в январе-июне 2017 года территориальными органами Росреестра при проведении этой процедуры в среднем принято 5,96% решений о приостановлении регистрации прав и 1,11% решений об отказе. За этот период доля приостановлений по кадастровому учету с учетом единой процедуры в среднем по России составила 21,24%, отказов – 13,03%. При этом уже в июне эти показатели приблизились к целевым, установленным моделями на 2017 год, и составили соответственно 18,47% и 11,45%.
Для сокращения доли приостановлений и отказов необходимо совершенствовать процессы оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при приобретении и оформлении недвижимого имущества. Для решения этой задачи Росреестр реализует комплекс совместных мероприятий с региональными органами власти и органами местного самоуправления, а также усиливает взаимодействие с кадастровыми инженерами.
Предоставление услуг через Интернет является одним из факторов, которые положительно влияют на снижение доли приостановлений и отказов при регистрации прав и кадастровом учете. Росреестр развивает информационные технологии для оказания услуг в электронном виде. В январе-июне 2017 года 74,6% услуг по регистрации прав и кадастровому учету оказаны в электронном виде. За этот период ведомство обработало около 330 тыс. заявлений на регистрацию прав, поданных через Интернет.


РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ РЕГИСТРАЦИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ...


ЖИТЕЛИ КУЗБАССА НЕ СМОГУТ РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМИ УЧАСТКАМИ, ЕСЛИ У НИХ НЕ БУДЕТ ГРАНИЦ

Более половины (56%) земельных участков в Кемеровской области, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), не имеют официальных границ. Это значит, что вскоре их владельцы не смогут ни продать, ни подарить, ни передать по наследству (наследники, вступившие в права наследования, не смогут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, если в ГКН отсутствуют сведения о его местоположении), ни сдать в аренду свою землю, несмотря на оформленное право собственности. Запрет на сделки с недвижимостью с неупорядоченными границами вступает в силу в 2018 году.
По словам заместителя начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Кемеровской области Натальи Чермяниной, внесение сведений в государственный кадастр недвижимости носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя.
«Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. После этого следует подать заявление и сформированный пакет документов в Кадастровую палату. Это можно сделать через многофункциональные центры или портал Росреестра. В течение пяти рабочих дней сведения об официально установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости и подготовлен кадастровый паспорт. За постановку на государственный кадастровый учет, в том числе внесение сведений о границах участка, плата не взимается. Однако услуги кадастрового инженера осуществляются за плату», - рассказала Наталья Геннадьевна.
Узнать о том, проведена ли процедура межевания земельного участка, достаточно просто. Это можно сделать по интернету. На портале Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» нужно ввести кадастровый номер или адрес участка.
Информация об установленных границах земельных участков указана в кадастровой выписке, которую можно заказать в МФЦ, на сайте Росреестра (rosreestr.ru).
«Внесение в кадастр сведений о границах служит гарантией прав собственников, позволяет адекватно начислять налог на имущество и поможет в дальнейшем избежать земельных споров и наложения административных штрафов», - отметила Н.Чермянина.
Проверить квалификацию кадастрового инженера можно на сайте Росреестра. В специальном разделе размещены результаты рейтинга качества оказанных услуг. Исходя из предпочтений можно выбрать конкретного исполнителя.
Также Наталья Чермянина добавила, что в настоящее время Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, а также Земельный кодекс Российской Федерации не содержат запретов на совершение сделок с земельными участками, границы которых не установлены.



КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Cведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975).
Подробнее...

РОСРЕЕСТР ОБЕСПЕЧИЛ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРИНЦИП ОКАЗАНИЯ УСЛУГ В КАЖДОМ РЕГИОНЕ РОССИИ

Росреестр осуществляет прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра.
В Кемеровской области офисы расположены по следующим адресам:
г. Кемерово, ул. Тухачевского, дом 21;
г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, дом 18;
г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, дом 1а;
г. Междуреченск, ул. Юности, дом 10.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.


                                ОБЪЯВЛЕНИЯ

ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!

С 03.10.2017 Территориальным отделом № 4 Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по Кемеровской области" (ул. Юности, д.10) прекращены приём и выдача документов по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (за исключением приема по экстерриториальному принципу).

Оказание государственных услуг Росреестра осуществляется многофункциональным центром "Мои документы" по адресу: 
г. Междуреченск, ул. Космонавтов, д.5.

ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!

В центральном аппарате Росреестра организована работа "телефона доверия" по вопросам противодействия коррупции.
По "телефону доверия" принимается и рассматривается информация о фактах:
-коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников,
-конфликта интересов в действиях (бездействиях) гражданских служащих и работников,
-несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством РФ такие запреты и ограничения установлены.
Номер "телефона доверия" - +7(495) 917-38-25, работает ежедневно, в автоматическом режиме.

ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!
При обращении за получением государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в платежных документах необходимо указывать код ОКТМО соответствующего муниципального образования.
Код ОКТМО города Междуреченска - 32725000.


ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки. Положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации содержат запрет на дарение подарков лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, работникам отдельных организаций, а также на получение ими подарков в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.
Исключением являются подарки, которые получены в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками, с другими официальными мероприятиями и подлежат сдаче. Получение соответствующим лицом подарка в иных случаях является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - уголовную ответственность (за дачу взятки также предусмотрена уголовная ответственность).

10 November 2017

ПРАВОВОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ Print

КАК ПЕРЕСМОТРЕТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ...


СРОКИ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ...

ПО ИТОГАМ "ПРЯМЫХ ТЕЛЕФОННЫХ ЛИНИЙ"

Каждую среду в Междуреченском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области работает «прямая телефонная линия».Ежемесячно мы будем публиковать ответы на вопросы, которые поступают в ходе проведения  «прямых линий».Подробнее...

30 October 2017

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ Print

РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРН
Росреестр напоминает, что в соответствии с законодательством за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата. Размер платы за получение этой услуги различается в зависимости от того, в каком виде запрашивается документ – в бумажном или электронном, а также от категории заявителя – физическое лицо, юридическое лицо или государственный орган власти. Подробно ознакомиться с размерами платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, можно на сайте Росреестра.
Запрос на получение сведений из ЕГРН можно подать в Росреестр несколькими способами:
- в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра;
- при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ);
- почтовым отправлением.
Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется после подачи запроса и получения уникального идентификатора начисления (УИН), за исключением случая направления запроса почтовым отправлением.
При направлении запроса по почте заявителю рекомендуется приложить к запросу, 
документ. подтверждающий внесение платы.  В таком документе в назначении платежа обязательно должны быть указаны кадастровый или условный номер объекта недвижимости, при наличии его  - адрес и фамилия, имя, отчество заявителя, а также реквизиты документа, удостоверяющего его личность и СНИЛС. Если документ о внесении платы по инициативе заявителя не приложен и в Росреестр не поступили сведения о произведенной оплате, орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет заявителю УИН по адресу электронной почты, указанному заявителем в запросе.

В случаях когда плата вносится после подачи запроса при проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).
Внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН.

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ Подробнее...

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ  В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), аналитическая и иная информация по запросам о предоставлении сведений лиц, предоставляются за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования
Плата за предоставление сведений из ЕГРН установлена Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации», Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Приказом Минэкономразвития России от от 09.12.2016 № 799 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и в приложения № 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».  
Подробнее...

ВНИМАНИЮ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ!
В соответствии с изменениями в Бюджетный кодекс РФ, внесенными Федеральным законом от 29.12.2015 №406-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 плата за предоставление федеральными государственными органами сведений (документов), когда предоставление сведений (документов) осуществляется через многофункциональные центры, подлежит зачислению по нормативу 50 процентов в федеральный бюджет и 50 процентов в бюджет субъектов РФ.
В связи с этим изменились коды бюджетной классификации (далее - КБК), которые необходимо указывать в платежных документах при оплате.
При обращении за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, через многофункциональный центр (МФЦ) следует указывать следующий КБК – 321 1 13 01031 01 8000 130.
В случае обращения за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в приемные Управления Росреестра следует указывать следующий КБК – 321 1 13 01031 01 6000 130.

25 August 2017

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР Print

ВИДЫ ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ

Управлением Росреестра по Кемеровской области в рамках своих полномочий по  государственному земельному надзору периодически рассматриваются обращения граждан о неправомерном использовании земельных участков дворовых территорий многоквартирных жилых домов, таких как: установление шлагбаумов, ограждений, размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства. Какие же объекты могут быть размещены на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности? Подробно далее….


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР НА ОХРАНЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ

Земельные правонарушения выявляются в ходе государственного земельного надзора, который осуществляется государственными инспекторами по использованию и охране земель. Подробнее...

ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДПИСАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИНСПЕКТОРА ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ

МЕРЫ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ:  ВОЗРОСШИЕ САНКЦИИ, ПЕРВЫЕ ИТОГИ

20 марта 2015 года вступили в силу изменения, внесенные в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ, в соответствии с которыми многократно увеличились размеры административных штрафов, предусмотренных за совершение земельных правонарушений.  Подробнее...

ШТРАФЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ Подробнее...

26 April 2017

Администрация Междуреченского городского округа © 2010

652870, г.Междуреченск, пр. Строителей, 20А

goradmin@mrech.ru

приемная главы города: 8-(384-75)-2-82-81

отдел приема граждан 8-(38475)-2-75-04

отдел по работе со СМИ 8-(38475)-2-73-14

вопросы по работе сайта webmaster@mrech.ru