Информация о приватизации жилья муниципального жилищного фонда в городе Междуреченске

  Приватизацией жилья в городе Междуреченске занимается отдел учета распределения и приватизации муниципального жилищного фонда МКУ «Комитет по жилищным вопросам» адрес: ул. Кузнецкая - 31, 1 этаж (каб. №1)

«Приватизация жилых помещений – Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».


Срок бесплатной приватизации жилья в России решено продлить до 1 марта 2017 года, сообщает пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой).

Напомним, бесплатная приватизация жилых помещений стала доступной для россиян с 1992 года и первоначально была введена без ограничения срока (Постановление ВС РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-I). Однако в 2004 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ (был введен Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), который предусмотрел ограничение срока действия программы до 1 января 2007 года. Но ее сроки несколько раз продлевались: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года, четвертый – до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. № 4, Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16, Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ).


Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Приватизация жилых помещений может быть осуществлена только на добровольной основе, при наличии согласия на приватизацию всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя судом. Причем, если они перестали быть членами семьи нанимателя, то сохраняют такие же права и обязанности, как и члены семьи. Если бывшие члены семьи нанимателя не утратили права на жилье, то их согласие на приватизацию обязательно. Более того, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет права собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение в наследство приватизированного жилья.

Жилое помещение передается в собственность граждан в порядке приватизации безвозмездно (бесплатно). Использовать это право гражданин РФ может только один раз. Это правило не относится к несовершеннолетним, ставшими собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. По достижении совершеннолетия, они не утрачивают право на однократную бесплатную приватизацию. Таким образом, несовершеннолетний может участвовать в приватизации один раз, и затем второй, после достижения совершеннолетия.



Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению. Они вправе передавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

На основании Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановления администрации города Междуреченска от 30.05.2006 года № 743-п «О порядке приема документов на приватизацию жилых помещений и оформления договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан» установлен следующий перечень документов для приватизации жилого помещения, который не является исчерпывающим.

Заявление на приватизацию жилых помещений с приложением всех нижеперечисленных документов предоставляется в отдел учета, распределения и приватизации жилой площади, подписывается всеми членами семьи.

1. справку о неучастии в приватизации, на всех участвующих в приватизации (пр.Коммунистический, 7 БТИ);

2. выписка из технического паспорта (пр.Коммунистический, 7);

3. ордер или договор социального найма;

4. паспорта нового образца всех членов семьи;

5. на детей до 14 лет – свидетельство о рождении;

6. выписка из лицевого счета (паспортист по месту регистрации);

7. на граждан, которые включены в ордер, и тех, кто был выписан в период с 1991 года по 23.06.1995 год справки паспортистов по месту жительства;

8. на умерших – свидетельство о смерти (подлинник и копия);

9. от граждан, которые выписаны из приватизируемой квартиры после 23.06.1995 года необходимо согласие либо отказ на приватизацию. Если выписавшиеся живут в другом городе необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации, либо нотариально удостоверенную доверенность на участие в приватизации в другом муниципальном образовании;

10. от граждан, прописавшихся в городе после 1991 года – справку о неучастии (участии) в приватизации с прежнего места жительства;

11. выписка из реестра муниципальной собственности Комитет по управлению муниципального имущества муниципального образования «Междуреченский городской округ» пр. 50 лет Комсомола, 26а)

Документы каждой семьи рассматриваются индивидуально и при необходимости могут быть затребованы дополнительные документы.

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан выданный отделом учета распределения и приватизации следует зарегистрировать пр. Коммунистический, 7, а также в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Юстиция) по адресу: ул. Юности, 10.

08 April 2011

Распечатано с сайта www.mrech.ru