Отвечает заместитель начальника отдела социальных выплат ОПФР по Кемеровской области Эвелина Огаркова

Я хочу купить квартиру, часть наличкой, часть из средств материнского капитала. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить в Пенсионный фонд, чтоб перевели продавцу деньги из материнского капитала? И еще: должна ли я с детьми при оформлении документов уже быть собственником квартиры? (Татьяна У., пгт. Тяжинский)

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий в виде приобретения жилого помещения.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с заявлением и документами, удостоверяющими личность и место жительства владельца сертификата, а также документами, удостоверяющими личность и место жительства супруга, и свидетельства о браке, если стороной сделки является супруг, предоставляет в территориальный орган ПФР по месту жительства следующие документы:
- копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- если владелец сертификата и (или) его супруг являются собственниками жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала, необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение. Исключение составляет случай, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
- Если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, необходимо предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения, о том, что жилое помещение будет оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Это должно произойти в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (продавцу), а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
- справка продавца жилого помещения о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли продажи с рассрочкой платежа.
Средства (часть средств) материнского капитала перечисляются территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в безналичном порядке на счет физического лица, осуществляющего продажу жилого помещения.

На данном изображении может находиться: 3 человека, люди улыбаются, люди сидят, ребенок и ребенок


  • 18 сентября 2018 г. 7:00

Администрация Междуреченского городского округа

Контактная информация

652870, г.Междуреченск, пр. Строителей, 20А

приемная главы города
8-(384-75)-2-82-81