Вход

Главная » Иные структуры » Федеральные структуры

Росреестр

КОНТАКТЫ, СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Print

Междуреченский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области -Кузбассу 
Адрес  местонахождения: 652870, Кемеровская обл., г. Междуреченск, ул. Юности, 10, кабинет № 313 (приёмная)
Контактные данные: тел./факс . (38475)  2-56-65 (приемная отдела) -  по вопросам государственной регистрации прав,  
тел. 6-17-37  - по вопросам государственного земельного надзора.

Начальник отдела - государственный регистратор  Гусакова  Татьяна Семеновна

Прием граждан и представителей юридических лиц начальником отдела

День недели

Время приема

понедельник, вторник, четверг

с 9:00 до 10:00

среда

                   с 15:00 до 17:00               

Режим работы отдела:


День недели

Время

понедельник-четверг с 8:30 до 17:30
пятница с 8:30 до 16:30
перерыв на обед с 13:00 до 13:48
суббота, воскресенье выходные дни


Прием граждан и представителей организаций по вопросам верификации и гармонизации сведений об объектах недвижимого имущества на территории города Междуреченска

В Междуреченском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу приём осуществляет 

заместитель начальника отдела – Елистратова Оксана  Максимовна

День недели:

Время приема:

Понедельник
Среда

с 14:00 до 17:00
с 09:00 до 12:00

Приём осуществляется по адресу: г. Междуреченск, ул.Юности, 10, каб.№ 321

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (номер "горячей линии" - 8 800 100 34 34)

При обращении как по телефону так и по электронной почте в Ведомственные центры телефонного обслуживания Росреестра любое заинтересованное лицо может получить бесплатно справочную информацию, консультацию о необходимых документах и действиях для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учети об осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

"ТЕЛЕФОНЫ ДОВЕРИЯ"
Центрального аппарата Росреестра - (8-495) 917-38-25
Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу - (8-3842) 35-58-80

Сайт  Росреестра - 

https://rosreestr.ru


29 May 2019

ОКАЗАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МЕЖДУРЕЧЕНСКА Print

 -по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
-по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,
- по постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества
- по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав

ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУСЛУГ РОСРЕЕСТРА ЧЕРЕЗ МФЦ

Обратиться за получением услуг Росреестра можно через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы».
МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна». Заключены соглашения на оказание государственных услуг ведомства во всех субъектах Российской Федерации, где работают МФЦ.
Ознакомиться с перечнем и контактными данными офисов МФЦ, осуществляющих прием-выдачу документов для получения государственных услуг Росреестра, можно с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru).

ПРИЁМ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ МАУ МФЦ МОМГО «МОИ ДОКУМЕНТЫ» по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, ул. Космонавтов, 5 . Телефоны: (8-38475) 6-42-23 (приемная), 6-42-35 (горячая линия).

ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ  ПРИНЦИП  ОКАЗАНИЯ  УСЛУГ  РОСРЕЕСТРОМ
Росреестр осуществляет прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. 
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра.
В Кемеровской области офисы расположены по следующим адресам: 
г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21; 
г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе,18; 
г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 1а;
г. Междуреченск, ул. Юности,  10.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. 
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

ПРИЁМ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ: ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОТДЕЛОМ № 4 ФИЛИАЛА ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РОСРЕЕСТРА» ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ   –   по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, ул.Юности, 10 (кабинет 307).


СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА (www.rosreestr.ru)

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
• Сервис на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) доступен круглосуточно;
• Отсутствует необходимость посещать офис для подачи документов (экономия времени при подаче и получении документов);
• Размер государственной пошлины уменьшается на 30%;
• Отсутствие прямого контакта заявителя с чиновником снижает коррупционные риски;
• Услуги предоставляются экстерриториально.
С помощью электронных сервисов официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) заявителям предоставлена возможность зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
При получении услуг в электронном виде, заявителю необходима электронная подпись. Её можно оформить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу.

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА

Все больше заявителей обращается за государственными услугами Росреестра в электронном виде. Это просто, быстро, безопасно и удобно.  Подробнее...

"ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ" ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ
Сайт Росреестра – это доступный и удобный сервис, позволяющий гражданам и юридическим лицам воспользоваться многочисленными услугами. Причём, все это возможно оперативно сделать в электронном формате. После регистрации в «Личном кабинете» пользователь получает расширенные возможности. Данный сервис позволяет пользователю, имеющему объекты недвижимого имущества, решать многие вопросы «online». С помощью «Личного кабинета» можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, исправление технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о принадлежащем ему объекте недвижимости, причем совершенно бесплатно, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, что особенно актуально для тех, кто постоянно находится в командировках по долгу службы или другим обстоятельствам. Для такой категории граждан на портале предусмотрена возможность заявителям обращаться за услугами Росреестра по принципу экстерриториальности, то есть из любой точки России независимо от того, в каком регионе находится объект недвижимости. Удобство сервиса. прежде всего. в том, что он выдает информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем независимо от места его проживания. Если у гражданина в нескольких регионах России есть в собственности недвижимость, вся информация о ней будет отражена в «Личном кабинете».
Кто может завести "личный кабинет" на сайте Росреестра:- граждане РФ;- юридические лица и индивидуальные предприниматели; - специалисты.
Чтобы войти в «Личный кабинет», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru.
При получении большинства услуг в электронном виде, заявителю необходима электронная подпись. Её можно оформить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. Для этого необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/. После чего обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов, в результате чего будет выдан сертификат электронной подписи.

ЭТАПЫ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Через сайт Росреестра можно подать документы в электронном виде на государственную регистрацию прав на квартиру, гараж, дом, земельный участок. Подробнее...

РОСРЕЕСТР ЗАПУСТИЛ НОВУЮ УСЛУГУ – ВЫДАЧУ СЕРТИФИКАТОВ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. Подробнее...

ЧЕРЕЗ САЙТ РОСРЕЕСТРА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ВНЕСЕННЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Управление Росреестра по Кемеровской области предоставляет возможность правообладателям объектов недвижимости получить информацию о внесении изменений в объект недвижимости, которые осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии со статьями 32 и 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправления технической ошибки, реестровой ошибки в соответствии со статьей 61 указанного Закона на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru).
Для получения указанных сведений через сайт Росреестра необходимо сначала осуществить выбор региона – Кемеровская область, а затем путем последовательного перехода с главной страницы сайта в раздел «Открытая служба» → «Статистика и аналитика» → «Уведомления правообладателей объектов недвижимости о внесении изменений в объект недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия (исправления технической ошибки, реестровой ошибки).
Прямая ссылка для перехода в указанный раздел - https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/uvedomleniya- pravoobladateley-obekta-nedvizhimosti-o-vnesenii-izmeneniy-v-obekt- nedvizhimosti-v-porya/.



ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ  РОСРЕЕСТРА 

НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА С ПОМОЩЬЮ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ РАЗЛИЧНЫЕ УСЛУГИ. Подробнее..

15 September 2019

НОВОСТИ, АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ОБЪЯВЛЕНИЯ Print


ЗАЧЕМ ЗНАТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ?
Кадастровая стоимость рассчитывается государством на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками недвижимости.
Зачем нужна кадастровая стоимость?
Для расчета налогов и пошлин:налог на недвижимость (ежегодно); НДФЛ (при продаже, дарении); госпошлина при судебных разбирательствах, наследовании; определение арендной платы (государственная собственность).
Как рассчитывается кадастровая стоимость?
Методами массовой оценки исходя из модели, которая включает несколько ценообразующих факторов. К примеру, расстояние до объектов инфраструктуры, местоположение, наличие коммуникаций. При невозможности применения методов массовой оценки кадастровая стоимость рассчитывается индивидуально. Оценка проводится минимум 1 раз в 5 лет.
Кто отвечает за оценку кадастровой стоимости?
— оценивает кадастровую стоимость - региональное бюджетное учреждение (ГБУ);
— создает комиссии по рассмотрению споров - региональная власть;
— собирает данные в единый фонд – Росреестр.
Как узнать кадастровую стоимость?
— актуальная кадастровая стоимость в выписке ЕГРН (бесплатно);
— информация о проведении государственной кадастровой оценки;
— предварительные результаты государственной кадастровой оценки.
Как изменить оценку кадастровой стоимости в случае несогласия?
Обращаться в ГБУ, которое отвечает за государственную кадастровую оценку в вашем регионе. Замечания принимаются в течение 50 дней со дня размещения предварительных данных в Фонде данных государственной кадастровой оценки.


РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ: О ЗАЩИТЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Вступил в силу федеральный закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью. Закон направлен на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью, которые совершаются в электронном виде.
Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.
Таким образом, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам.
При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.
В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.



«ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» НА ДОМА ПРОДЛЕНА
Госдумой принят закон, по которому до 1 марта 2021 года продлевается срок упрощенного оформления прав на объекты недвижимости, построенные на садовых участках. Действие амнистии распространяется на садовые дома, жилые строения, жилые дома и хозяйственные постройки, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
В этот период для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, при наличии правоустанавливающего документа на участок будет достаточно представить только технический план. При этом необходимые документы заявитель сможет сам подать в органы регистрации. Государственная пошлина за регистрацию права собственности гражданина составляет 350 рублей.


РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Все российские девелоперы обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.
Если договор долевого участия (ДДУ) с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием эскроу-счетов, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием эскроу-счетов, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.


ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НОВЫХ XML-СХЕМ


В целях обеспечения реализации требований к подготовке технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа Росреестром издан приказ от 25.04.219 №П/0163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения». Ознакомиться с XML-схемой можно на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе: «Физическим лицам\Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости\XML-Схемы».


ЕДИНАЯ ПРОЦЕДУРА: ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ, МИНИМИЗАЦИЯ РИСКОВ
Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) установлена возможность подачи единого заявления о проведении кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости.
Статьей 14 Закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (далее – учетно-регистрационные действия) осуществляется одновременно в нескольких случаях:
- на созданные объекты недвижимости (то есть вновь построенные здания, сооружения и т.п.);
- при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате раздела, выдела, реконструкции;
- при прекращении существования объекта или части объекта недвижимости (при этом одновременно прекращаются права на него).
Пакет документов для проведения учетно-регистрационных действий должен содержать в случае создания или образования объекта – технический план (на объект капитального строительства) либо межевой план (на земельный участок), а в случае прекращения существования объекта недвижимости – акт обследования. Подготовить документы поможет кадастровый инженер.
Для проведения учетно-регистрационных действий достаточно подать заявление и один пакет документов через любой офис многофункционального центра (МФЦ). Перечень документов, необходимых для осуществления единой процедуры, установлен статьей 18 Закона и доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Срок осуществления единой процедуры составляет 12 рабочих дней.При наличии электронно-цифровой подписи можно подать заявление через официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru. Срок единой процедуры составит 10 рабочих дней.
Введенный Законом принцип единства осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав упрощает процедуру оформления недвижимости, снижает временные затраты заявителя, повышает качество предоставляемых государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества.



РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ  НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА

С 1 февраля 2019 года введены новые правила регистрации прав и сделок с недвижимостью, связанные с подачей документов нотариусами. Работа нотариуса  организована по принципу «одного окна», то есть, обратившись к нотариусу, за один визит можно будет не только заверить сделку, но и зарегистрировать право собственности. Личное обращение в Росреестр, МФЦ или к посредникам не потребуется.
После заверения сделки с недвижимостью нотариус обязан самостоятельно и незамедлительно передать сведения в орган регистрации прав. Передача может быть осуществлена посредством электронной связи. Законом определен срок для отправки заявления и прилагаемого к нему пакета документов – 1 день. Это значит, что сведения должны поступить в Росреестр в течение текущего рабочего дня и не позднее его окончания. На случай технических проблем или других обстоятельств, законом предусмотрена возможность передачи документов на бумажном носителе. В этом случае срок увеличивается до 2 рабочих дней.
В случае необходимости подписи документов, она может осуществляться в присутствии нотариуса, который заверит цифровой документ своей электронной подписью и тем самым придаст ему юридическую силу. Таким образом, клиентам не нужно будет оформлять свою электронную подпись. Это значительно сократит и упростит процедуру оформления сделок.
Изменения в законодательстве направлены на решение сразу нескольких важных для общества вопросов: свести к минимуму риски мошенничества; сократить сроки совершения сделок; сделать процедуру оформления более удобной

                                   ОБЪЯВЛЕНИЯ
ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!
В центральном аппарате Росреестра организована работа "телефона доверия" по вопросам противодействия коррупции.
По "телефону доверия" принимается и рассматривается информация о фактах:
-коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников,
-конфликта интересов в действиях (бездействиях) гражданских служащих и работников,
-несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством РФ такие запреты и ограничения установлены.
Номер "телефона доверия" - +7(495) 917-38-25, работает ежедневно, в автоматическом режиме.

ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки. Положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации содержат запрет на дарение подарков лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, работникам отдельных организаций, а также на получение ими подарков в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.
Исключением являются подарки, которые получены в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками, с другими официальными мероприятиями и подлежат сдаче. Получение соответствующим лицом подарка в иных случаях является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - уголовную ответственность (за дачу взятки также предусмотрена уголовная ответственность).

15 September 2019

ПРАВОВОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ Print

ПО ИТОГАМ "ПРЯМЫХ ТЕЛЕФОННЫХ ЛИНИЙ"

Каждую среду в Междуреченском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области работает «прямая телефонная линия». На вопросы, которые поступают в ходе проведения  «прямых линий», отвечает начальник  отдела Т.С. Гусакова

ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Необходимо помнить, что наличие обременений ограничивает собственника полноправно распоряжаться своим имуществом. Поэтому, прежде чем распорядиться имуществом или приобрести недвижимое имущество, следует убедиться, что оно свободно от ограничений (обременений). Подробнее...

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА...

КАК УБЕРЕЧЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ  Что делать, если вы опасаетесь за принадлежащее Вам на праве собственности недвижимое имущество, боитесь лишиться своей квартиры или другой недвижимости? Подробнее...

СДЕЛКИ МЕЖДУ СУПРУГАМИ. Подробнее...

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕСТОВ (ЗАПРЕТОВ) НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО Подробнее...

КАК ПОДГОТОВИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА
Для кадастрового учета всем объектам недвижимости (квартирам, жилым домам, гаражам, садовым домам, нежилым зданиям и помещениям, кроме того сооружениям и даже автомобильным дорогам) требуется технический план. Как его подготовить?           Далее подробнее...

ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГА
Росреестр рекомендует покупателям убедиться в наличии нотариально заверенного согласия одного из супругов на продажу недвижимости, чтобы избежать впоследствии проблем. Подробнее...

НЕОБХОДИМО ЛИ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ?
С межеванием может столкнуться любой владелец земельного участка. Для чего делается межевание, и каким образом провести данную процедуру? Далее подробнее...

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: МОЖНО ЛИ ЕГО ИЗМЕНИТЬ?

У владельцев земельных участков нередко возникает потребность в изменении их целевого использования. Что означает "вид разрешенного использования" земель и можно ли его изменить? Подробнее...

КАК ОФОРМИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ НА САДОВОМ УЧАСТКЕ?

На сегодняшний день изменились требования к строительству и оформлению прав на индивидуальные жилые дома, а также на садовые домики. О нововведениях, которые касаются многих граждан, более подробно рассказывает начальник Междуреченского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области Т.С. Гусакова. Подробнее...

ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА ЧАСТЬ

Законодательство позволяет передать в аренду не только целый объект, но и часть помещения или здания. Каковы особенности договора аренды части? Подробнее...

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ

Чтобы избежать приостановления государственной регистрации прав представленный пакет документов должен соответствовать требованиям действующего законодательства. Подробнее...

РАЗДЕЛ, ОБЪЕДИНЕНИЕ, ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: ОСОБЕННОСТИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ


ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРАВО НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО С ОШИБКОЙ



09 October 2018

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР Print

ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДПИСАНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Земля является уникальным природным ресурсом, роль которого в обеспечении жизнедеятельности людей неоспоримо важна. Одновременно с этим, земельные участки, выступая предметом различного рода сделок (купли-продажи, аренды, мены и др.), позволяют земле выполнять другую значимую функцию - являться объектом гражданского оборота.
Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения гражданами, юридическими лицами и должностными лицами земельного законодательства, требований охраны и использования земель. 
Подробнее...


КАК ПРОВОДИТСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР

Земельный надзор осуществляется для того, чтобы предупредить, выявить и пресечь такие нарушения требований земельного законодательства РФ, за которые предусмотрена ответственность. Подробнее..

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ЗАКАЗЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ?

Проведение кадастровых работ требуется, если возникает необходимость в проведении в отношении недвижимого имущества кадастрового учета либо во внесении изменений в уже имеющиеся сведения в связи с их уточнением, а также в связи с исправлением реестровых ошибок. Далее подробнее...

ИСПОЛЬЗУЕМ ЗЕМЛЮ БЕЗ НАРУШЕНИЙ

Нередки случаи, когда землепользователи, используя земельные участки, допускают нарушения требований земельного законодательства, зачастую не подозревая об ответственности, предусмотренной законом.
Беседуя сегодня с государственным инспектором городов Междуреченска, Таштагола, Мыски и Таштагольского района по использованию и охране земель Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Галиной Ковалёвой, попробуем узнать, о тех видах нарушений, которые наиболее часто встречаются в ходе проводимых проверок соблюдения земельного законодательства, осуществляемых в рамках государственного земельного надзора, и их последствиях.
Подробнее...

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ИНСПЕКТОРОВ С ОРГАНАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
Осуществление мероприятий государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля направлено на достижение основной цели государственного и муниципального управления земельными ресурсами – рационального использования и охраны земель. Реализации данной цели способствует формированию согласованной системы взаимодействия органов государственного земельного надзора и органов муниципального земельного контроля. Подробнее..

КАК НЕ СТАТЬ НАРУШИТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА?

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с вопросом о приобретении земельного участка. Кому-то участок достается по наследству или в результате дарения, другие решают его приобрести для строительства своего дома или использования в предпринимательских целях. Преодолев процедуру оформления перехода права собственности на участок, новоиспеченный правообладатель откладывает документы в дальний ящик стола и забывает про все правовые аспекты владения. Вместе с тем, в большинстве случаев для правообладателя становится неожиданностью сведения, поступившие из органа государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, о наличии нарушения земельного законодательства на этом земельном участке. Это, в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции. Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства?Подробнее…

02 October 2019

Print

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ Print

КОГДА ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ НЕОБХОДИМА?
Приобретение недвижимости всегда требует повышенного внимания. Особенно остро это ощущается сегодня, когда манипуляции мошенников становятся все более изощренными. Как обезопасить себя и как помогут сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в каких случаях необходимы выписки из ЕГРН, и где их можно получить?
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 №378 «Об утверждении отдельных форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968» утверждены в числе прочего следующие формы выписок из ЕГРН, это:
1. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
2. выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
3. выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Планируя любые сделки с недвижимостью, прежде всего хочется быть уверенным в том, что имущество не арестовано, не находится в залоге, не принадлежит третьему лицу и соответствует тем характеристикам, которые были Вам озвучены. Единственный способ получить эти данные - заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Полученные данные смогут также помочь при составлении/проверке документов по планируемой сделке.
Сведения предоставляются Росреестром за плату, установленную приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 №291.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса.
В случае возникновения, каких либо вопросов по предоставляемым Росреестром сведениям, Вы всегда можете узнать интересующую вас информацию, позвонив на единый справочный телефон 8(800)100-34-34.

РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРН
Росреестр напоминает, что в соответствии с законодательством за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата. Размер платы за получение этой услуги различается в зависимости от того, в каком виде запрашивается документ – в бумажном или электронном, а также от категории заявителя – физическое лицо, юридическое лицо или государственный орган власти. Подробно ознакомиться с размерами платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, можно на сайте Росреестра.
Запрос на получение сведений из ЕГРН можно подать в Росреестр несколькими способами:
- в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра;
- при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ);
- почтовым отправлением.
Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется после подачи запроса и получения уникального идентификатора начисления (УИН), за исключением случая направления запроса почтовым отправлением.
При направлении запроса по почте заявителю рекомендуется приложить к запросу, документ. подтверждающий внесение платы. В таком документе в назначении платежа обязательно должны быть указаны кадастровый или условный номер объекта недвижимости, при наличии его - адрес и фамилия, имя, отчество заявителя, а также реквизиты документа, удостоверяющего его личность и СНИЛС. Если документ о внесении платы по инициативе заявителя не приложен и в Росреестр не поступили сведения о произведенной оплате, орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет заявителю УИН по адресу электронной почты, указанному заявителем в запросе.
В случаях когда плата вносится после подачи запроса при проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

Внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН.

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ Подробнее...

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ  В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), аналитическая и иная информация по запросам о предоставлении сведений лиц, предоставляются за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Плата за предоставление сведений из ЕГРН установлена Приказом Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации», Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Приказом Минэкономразвития России от от 09.12.2016 № 799 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и в приложения № 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Подробнее...

10 July 2019




Администрация Междуреченского городского округа © 2010

652870, г.Междуреченск, пр. Строителей, 20А

goradmin@mrech.ru

приемная главы города: 8-(384-75)-2-82-81

отдел приема граждан 8-(38475)-2-75-04

отдел по работе со СМИ 8-(38475)-2-73-14

вопросы по работе сайта webmaster@mrech.ru