Вход

Главная » Иные структуры » Федеральные структуры

Росреестр

КОНТАКТЫ, СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Print

Междуреченский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области -Кузбассу 
Адрес  местонахождения: 652870, Кемеровская обл., г. Междуреченск, ул. Юности, 10, кабинет № 313 (приёмная)
Контактные данные: тел./факс . (38475)  2-56-65 (приемная отдела) -  по вопросам государственной регистрации прав,  
тел. 6-17-37  - по вопросам государственного земельного надзора.

Начальник отдела - государственный регистратор  Гусакова  Татьяна Семеновна

Прием граждан и представителей юридических лиц начальником отдела

День недели

Время приема

понедельник, вторник, четверг

с 9:00 до 10:00

среда

                   с 15:00 до 17:00               

Режим работы отдела:


День недели

Время

понедельник-четверг с 8:30 до 17:30
пятница с 8:30 до 16:30
перерыв на обед с 13:00 до 13:48
суббота, воскресенье выходные дни


Прием граждан и представителей организаций по вопросам верификации и гармонизации сведений об объектах недвижимого имущества на территории города Междуреченска

В Междуреченском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу приём осуществляет 

заместитель начальника отдела – Елистратова Оксана  Максимовна

День недели:

Время приема:

Понедельник
Среда

с 14:00 до 17:00
с 09:00 до 12:00

Приём осуществляется по адресу: г. Междуреченск, ул.Юности, 10, каб.№ 321

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (номер "горячей линии" - 8 800 100 34 34)

При обращении как по телефону так и по электронной почте в Ведомственные центры телефонного обслуживания Росреестра любое заинтересованное лицо может получить бесплатно справочную информацию, консультацию о необходимых документах и действиях для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учети об осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

"ТЕЛЕФОНЫ ДОВЕРИЯ"
Центрального аппарата Росреестра - (8-495) 917-38-25
Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу - (8-3842) 35-58-80

Сайт  Росреестра - 

https://rosreestr.ru


29 May 2019

ОКАЗАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МЕЖДУРЕЧЕНСКА Print

 -по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
-по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,
- по постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества
- по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав

ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУСЛУГ РОСРЕЕСТРА ЧЕРЕЗ МФЦ

Обратиться за получением услуг Росреестра можно через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы».
МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна». Заключены соглашения на оказание государственных услуг ведомства во всех субъектах Российской Федерации, где работают МФЦ.
Ознакомиться с перечнем и контактными данными офисов МФЦ, осуществляющих прием-выдачу документов для получения государственных услуг Росреестра, можно с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru).

ПРИЁМ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ МАУ МФЦ МОМГО «МОИ ДОКУМЕНТЫ» по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, ул. Космонавтов, 5 . Телефоны: (8-38475) 6-42-23 (приемная), 6-42-35 (горячая линия).

ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ  ПРИНЦИП  ОКАЗАНИЯ  УСЛУГ  РОСРЕЕСТРОМ
Росреестр осуществляет прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. 
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра.
В Кемеровской области офисы расположены по следующим адресам: 
г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21; 
г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе,18; 
г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 1а;
г. Междуреченск, ул. Юности,  10.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. 
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

ПРИЁМ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ: ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОТДЕЛОМ № 4 ФИЛИАЛА ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РОСРЕЕСТРА» ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ   –   по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, ул.Юности, 10 (кабинет 307).


СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА (www.rosreestr.ru)

В КУЗБАССЕ УСПЕШНО СТАРТОВАЛА ЕЩЁ ОДНА ГОСУСЛУГА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМАЯ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу показало готовность к реализации федерального проекта «Ипотека» (входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда». Федеральный проект направлен на перевод рынка ипотеки в электронный вид.
В Кузбассе первым подключился к сервису Росреестра по выдаче электронных закладных Сбербанк. В течение октября на территории Кемеровской области зарегистрировано 36 электронных закладных, по России в целом – более 3, 4 тысячи. Однако таких банков ещё семь: Банк ВТБ, «Банк ДОМ.РФ», «Русский народный банк», «Райффайзенбанк», «Ак Барс банк», «Газпромбанк», «Совкомбанк».
Удобство нововведения для граждан, по словам специалистов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу очевидно.
Во-первых, электронное взаимодействие с кредитными организациями позволяет сократить сроки оформления ипотеки и повысить безопасность проводимых сделок с недвижимостью.
Электронная закладная повторяет содержание бумажного документа, который существует. В ней указываются сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумма ипотечного кредита и срок её уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку.
Однако клиенту банка необходимо как минимум дважды самостоятельно посетить МФЦ, сначала, чтобы сдать закладную, а затем, чтобы её получить.
Поэтому переход на использование электронного сервиса избавляет заемщика от лишних действий. Электронную закладную направляют в регистрирующий орган напрямую из банка.
Напомним, нововведение предполагает возможность оформления в электронном виде и всех остальных документов, связанных со сделкой (кредитный договор, договор купли-продажи, договор страхования). Полностью перейти на электронный формат работы рынок ипотеки должен к 2022 году, следует из национального проекта «Жилье и городская среда».

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
• Сервис на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) доступен круглосуточно;
• Отсутствует необходимость посещать офис для подачи документов (экономия времени при подаче и получении документов);
• Размер государственной пошлины уменьшается на 30%;
• Отсутствие прямого контакта заявителя с чиновником снижает коррупционные риски;
• Услуги предоставляются экстерриториально.
С помощью электронных сервисов официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) заявителям предоставлена возможность зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
При получении услуг в электронном виде, заявителю необходима электронная подпись. Её можно оформить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу.

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА

Все больше заявителей обращается за государственными услугами Росреестра в электронном виде. Это просто, быстро, безопасно и удобно.  Подробнее...

"ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ" ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ
Сайт Росреестра – это доступный и удобный сервис, позволяющий гражданам и юридическим лицам воспользоваться многочисленными услугами. Причём, все это возможно оперативно сделать в электронном формате. После регистрации в «Личном кабинете» пользователь получает расширенные возможности. Данный сервис позволяет пользователю, имеющему объекты недвижимого имущества, решать многие вопросы «online». С помощью «Личного кабинета» можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, исправление технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о принадлежащем ему объекте недвижимости, причем совершенно бесплатно, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, что особенно актуально для тех, кто постоянно находится в командировках по долгу службы или другим обстоятельствам. Для такой категории граждан на портале предусмотрена возможность заявителям обращаться за услугами Росреестра по принципу экстерриториальности, то есть из любой точки России независимо от того, в каком регионе находится объект недвижимости. Удобство сервиса. прежде всего. в том, что он выдает информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем независимо от места его проживания. Если у гражданина в нескольких регионах России есть в собственности недвижимость, вся информация о ней будет отражена в «Личном кабинете».
Кто может завести "личный кабинет" на сайте Росреестра:- граждане РФ;- юридические лица и индивидуальные предприниматели; - специалисты.
Чтобы войти в «Личный кабинет», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru.
При получении большинства услуг в электронном виде, заявителю необходима электронная подпись. Её можно оформить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. Для этого необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/. После чего обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов, в результате чего будет выдан сертификат электронной подписи.

ЭТАПЫ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Через сайт Росреестра можно подать документы в электронном виде на государственную регистрацию прав на квартиру, гараж, дом, земельный участок. Подробнее...

РОСРЕЕСТР ЗАПУСТИЛ НОВУЮ УСЛУГУ – ВЫДАЧУ СЕРТИФИКАТОВ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. Подробнее...

ЧЕРЕЗ САЙТ РОСРЕЕСТРА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ВНЕСЕННЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Управление Росреестра по Кемеровской области предоставляет возможность правообладателям объектов недвижимости получить информацию о внесении изменений в объект недвижимости, которые осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии со статьями 32 и 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправления технической ошибки, реестровой ошибки в соответствии со статьей 61 указанного Закона на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru).
Для получения указанных сведений через сайт Росреестра необходимо сначала осуществить выбор региона – Кемеровская область, а затем путем последовательного перехода с главной страницы сайта в раздел «Открытая служба» → «Статистика и аналитика» → «Уведомления правообладателей объектов недвижимости о внесении изменений в объект недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия (исправления технической ошибки, реестровой ошибки).
Прямая ссылка для перехода в указанный раздел - https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/uvedomleniya- pravoobladateley-obekta-nedvizhimosti-o-vnesenii-izmeneniy-v-obekt- nedvizhimosti-v-porya/.


ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ  РОСРЕЕСТРА 

НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА С ПОМОЩЬЮ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ РАЗЛИЧНЫЕ УСЛУГИ. 

Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме online
Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Проверка исполнения запроса (заявления)
На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого, воспользовавшись сервисом «Проверка исполнения запроса», необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
- о переходе прав на объект недвижимости,
- о содержании правоустанавливающих документов
Электронный сервис для получения сведений из ЕГРН.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». Сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.


15 September 2019

НОВОСТИ, АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ОБЪЯВЛЕНИЯ Print

3 ДЕКАБРЯ СТАРТОВАЛ ВСЕРОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ДИКТАНТ

Присоединиться к акции организаторы предлагают и детям с 14 лет
Впервые в практике проведения Всероссийского правового (юридического) диктанта отдельный блок вопросов посвящен теме государственной регистрации прав, геодезии и картографии. Соответствующий материал был подготовлен Росреестром и направлен организаторам - в Ассоциацию юристов России.
«Сфера имущественных и земельных отношений затрагивает практически всех жителей нашей страны. Поэтому включение в задания правового диктанта именно таких вопросов можно считать серьезным шагом в проводимой Росреестром разъяснительной работе», - прокомментировала заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
В режиме онлайн с 3 по 10 декабря диктант можно написать из любой точки мира на сайте юрдиктант.рф
Как отметили в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, разработанные коллегами из центрального аппарата Росреестра вопросы, призваны не только обратить внимание граждан на уровень своих знаний в сфере земельно-имущественных отношений, но и мотивировать к получению информации из достоверных и проверенных источников, умению пользоваться сервисами предоставления государственных услуг в электронном виде. Без знаний, в том числе и тех, куда обратиться за консультацией, сегодня не обойтись. Поэтому формировать фундамент юридических знаний необходимо с школьного возраста.

В КУЗБАССЕ ДОСТИГНУТ ВЫСОКИЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ЦИФРОВИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЛУГ

По итогам 10 месяцев доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав, поданных в электронной форме, составила 94,42 %
Достигнутое значение превысило целевой показатель 58%, установленный региональной дорожной картой «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», разработанной в рамках реализации распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации».
Как подчеркнула заместитель министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, ведомство успешно идет по пути реализации задачи по цифровой трансформации основных направлений деятельности. Например, выдача сведений из ЕГРН более чем на 95% производится в электронном виде.
В этой связи примечателен рост поступлений, администрируемых Управлением Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, в федеральный бюджет от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по сравнению с аналогичным периодом 2018 года в два раза. Поступления в региональный бюджет от уплаты госпошлины за предоставление услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество через МФЦ фактически остались на прежнем уровне. В целом по России по результатам деятельности Росреестра только за 9 месяцев в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации перечислено доходов порядка 27,9 млрд рублей. В бюджеты субъектов РФ поступило 10,1 млрд рублей, в местные бюджеты поступило 1,6 млрд рублей.


ЖИТЕЛИ КУЗБАССА ВСЕРЬЁЗ ОЗАБОТИЛИСЬ ЗАЩИТОЙ ОТ МОШЕННИЧЕСТВА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

На 84% увеличилось количество внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о заявлениях о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя)
Каждый собственник может оформить запрет на совершение сделок с принадлежащим ему имуществом без его личного участия совершенно бесплатно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ, заполнить по установленной форме заявление. В ЕГРН запись вносится государственными регистраторами в течение 5 рабочих дней.
«Данная мера помогает обезопасить себя и близких родственников пожилого возраста от мошеннических действий по продаже, обмену, дарению недвижимости; регистрации обременения или залога», - отметили в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Однако Росреестр на законодательном уровне предусмотрел дополнительную защиту собственников от мошенничества, совершаемого в электронном виде.
Учитывая популярность совершения операций в сети Интернет, в том числе по предоставлению государственных услуг, Росреестром был реализован защитный механизм. Его суть заключалась том, что, если гражданин допускает осуществление сделок с недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов невозможна.
В Кузбассе предложенный способ защиты фактически не использовался правообладателями. Однако с 1 ноября текущего года заработала дополнительная норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2.
Отныне орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.
Уведомления будут направляться либо на адрес электронной почты, либо по телефону. Необходимые контакты правообладателя недвижимости должны содержаться в ЕГРН.
Новая норма закона будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.


НАЙТИ И УЧЕСТЬ: ВСЮ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННУЮ РОСРЕЕСТРОМ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛАНИРУЮТ ВЫЯВИТЬ
При участии Росреестра раработан и внесен в Правительство РФ законопроект. Документ устанавливает порядок учёта собственников домов, дач, земельных участков, которые по разным причинам не заявили о своих правах.
Законопроектом предусмотрена процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также наделение органов местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр.
Как прокомментировала инициативу заместитель министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, регистрация прав на недвижимость начинается с добровольной подачи заявления в Росреестр владельцами. Проще говоря, заставить хозяина дачи или земельного участка зарегистрировать свое право или довнести в ЕГРН необходимые сведения по действующему законодательству, невозможно. Но существует ряд случаев, когда необходимо соблюдать баланс интересов.
Например, при уточнении границ земельного участка могут быть нарушены права тех соседей, которые не оформили должным образом земельный участок, и в ЕГРН соответственно не содержится никакой информации, связаться с такими гражданами будет невозможно кадастровому инженеру.
Нельзя не учитывать последствия стихийных бедствий, когда гражданам может быть компенсирован ущерб.
Предложенный законодательный механизм не потребует от граждан никаких финансовых расходов и дополнительных хождений по инстанциям. Выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут заниматься органы местной власти - они поработают в своих архивах, а если потребуется, запросят нужную информацию в других организациях.


СЕРВИС РОСРЕЕСТРА ПО РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ ВОШЕЛ В ТРОЙКУ ЛИДЕРОВ – ПОКАЗАТЕЛЕЙ РОССИИ В РЕЙТИНГЕ ВСЕМИРНОГО БАНКА «ВЕДЕНИЕ БИЗНЕСА» (Doing Business Report)
По данным доклада Всемирного банка, Российская Федерация сохранила свои позиции 2018-2019 годов, заняв 12 место по направлению «Регистрация собственности», которое находится в сфере компетенций Росреестра
Наряду с двумя другими сегментами государственного регулирования, определяющими эффективность и доступность процедур для бизнеса («Подключение к системе электроснабжения» - 7 место и «Обеспечение исполнения контрактов» - 21 место) – «Регистрация собственности» вошла в тройку лидеров, по которым у Российской Федерации наблюдаются наиболее высокие показатели в рейтинге.
В рамках исследования эксперты Всемирного банка оценивали процедуру и сроки регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Законодательством РФ предусмотрен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 7 рабочих дней, при подаче заявления через МФЦ – не более 9 рабочих дней. Регистрация прав по заявлениям, поданным в электронном виде, в Москве и Санкт-Петербурге составляет 5 рабочих дней.
«От того, как выстроена процедура регистрации прав собственности, во многом зависит инвестиционный климат в стране. В этом направлении мы имеем хорошую динамику. С 2013 года позиции России по «регистрации собственности» улучшились почти в четыре раза. Мы значительно сократили сроки регистрации, количество процедур – с пяти до четырех», - заявила заместитель Министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
По ее словам, в настоящее время Росреестр продолжает работу, направленную на сокращение фактических сроков государственной регистрации недвижимости. Этому способствует развитие сервисов для оказания государственных услуг в электронном виде.
«Сегодня порядка 65% всех услуг ведомства оказывается в цифровом формате, в электронном виде предоставляется более 95% сведений из ЕГРН. Росреестр обладает значительным потенциалом для дальнейшего упрощения процедур регистрации прав и кадастрового учёта, который, безусловно, позитивно скажется на сроках предоставления услуг для заявителей», - отметила глава Росреестра.
Виктория Абрамченко подчеркнула, что существенному сокращению сроков регистрации собственности может способствовать переход на унифицированные (типовые) формы электронных договоров по всем видам сделок с недвижимостью, а также разрешение на осуществление регистрации прав сразу после ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию. Соответствующий законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и ряд законодательных актов подготовило Минэкономразвития России.
Благодаря организации электронного взаимодействия, по результатам которого Росреестр сократил сроки постановки объектов недвижимости на кадастровый учет без предоставления заявителем разрешения на ввод в эксплуатацию с 14 дней в прошлом году до 9 дней в текущем году, позиции Российской Федерации в рейтинге улучшились и по показателю «Получение разрешения на строительство» – 26 место против 48-го год назад и 115-го два года назад.



РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ: О ЗАЩИТЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Вступил в силу федеральный закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью. Закон направлен на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью, которые совершаются в электронном виде.
Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.
Таким образом, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам.
При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.
В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.



ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НОВЫХ XML-СХЕМ

В целях обеспечения реализации требований к подготовке технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа Росреестром издан приказ от 25.04.219 №П/0163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения». Ознакомиться с XML-схемой можно на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе: «Физическим лицам\Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости\XML-Схемы».


РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ  НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА

С 1 февраля 2019 года введены новые правила регистрации прав и сделок с недвижимостью, связанные с подачей документов нотариусами. Работа нотариуса  организована по принципу «одного окна», то есть, обратившись к нотариусу, за один визит можно будет не только заверить сделку, но и зарегистрировать право собственности. Личное обращение в Росреестр, МФЦ или к посредникам не потребуется.
После заверения сделки с недвижимостью нотариус обязан самостоятельно и незамедлительно передать сведения в орган регистрации прав. Передача может быть осуществлена посредством электронной связи. Законом определен срок для отправки заявления и прилагаемого к нему пакета документов – 1 день. Это значит, что сведения должны поступить в Росреестр в течение текущего рабочего дня и не позднее его окончания. На случай технических проблем или других обстоятельств, законом предусмотрена возможность передачи документов на бумажном носителе. В этом случае срок увеличивается до 2 рабочих дней.
В случае необходимости подписи документов, она может осуществляться в присутствии нотариуса, который заверит цифровой документ своей электронной подписью и тем самым придаст ему юридическую силу. Таким образом, клиентам не нужно будет оформлять свою электронную подпись. Это значительно сократит и упростит процедуру оформления сделок.
Изменения в законодательстве направлены на решение сразу нескольких важных для общества вопросов: свести к минимуму риски мошенничества; сократить сроки совершения сделок; сделать процедуру оформления более удобной

ОБЪЯВЛЕНИЯ
ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!
В центральном аппарате Росреестра организована работа "телефона доверия" по вопросам противодействия коррупции.
По "телефону доверия" принимается и рассматривается информация о фактах:
-коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников,
-конфликта интересов в действиях (бездействиях) гражданских служащих и работников,
-несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством РФ такие запреты и ограничения установлены.
Номер "телефона доверия" - +7(495) 917-38-25, работает ежедневно, в автоматическом режиме.

ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки. Положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации содержат запрет на дарение подарков лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, работникам отдельных организаций, а также на получение ими подарков в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.
Исключением являются подарки, которые получены в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками, с другими официальными мероприятиями и подлежат сдаче. Получение соответствующим лицом подарка в иных случаях является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - уголовную ответственность (за дачу взятки также предусмотрена уголовная ответственность).

15 September 2019

ПРАВОВОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ Print

ПО ИТОГАМ "ПРЯМЫХ ТЕЛЕФОННЫХ ЛИНИЙ"
Каждую среду в Междуреченском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области работает «прямая телефонная линия». На вопросы, которые поступают в ходе проведения «прямых линий», отвечает начальник отдела Т.С. Гусакова.

ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Необходимо помнить, что наличие обременений ограничивает собственника полноправно распоряжаться своим имуществом. Поэтому, прежде чем распорядиться имуществом или приобрести недвижимое имущество, следует убедиться, что оно свободно от ограничений (обременений). Подробнее...

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА...


КАК УБЕРЕЧЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ 
Что делать, если вы опасаетесь за принадлежащее вам вам праве собственности недвижимое имущество, боитесь лишиться своей квартиры или другой недвижимости? Подробнее...

28 November 2019

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР Print

ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДПИСАНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Земля является уникальным природным ресурсом, роль которого в обеспечении жизнедеятельности людей неоспоримо важна. Одновременно с этим, земельные участки, выступая предметом различного рода сделок (купли-продажи, аренды, мены и др.), позволяют земле выполнять другую значимую функцию - являться объектом гражданского оборота.
Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения гражданами, юридическими лицами и должностными лицами земельного законодательства, требований охраны и использования земель. 
Подробнее...

КАК ПРОВОДИТСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР

Земельный надзор осуществляется для того, чтобы предупредить, выявить и пресечь такие нарушения требований земельного законодательства РФ, за которые предусмотрена ответственность. Подробнее..

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ЗАКАЗЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ?

Проведение кадастровых работ требуется, если возникает необходимость в проведении в отношении недвижимого имущества кадастрового учета либо во внесении изменений в уже имеющиеся сведения в связи с их уточнением, а также в связи с исправлением реестровых ошибок. Далее подробнее...

ИСПОЛЬЗУЕМ ЗЕМЛЮ БЕЗ НАРУШЕНИЙ

Нередки случаи, когда землепользователи, используя земельные участки, допускают нарушения требований земельного законодательства, зачастую не подозревая об ответственности, предусмотренной законом.
Беседуя сегодня с государственным инспектором городов Междуреченска, Таштагола, Мыски и Таштагольского района по использованию и охране земель Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Галиной Ковалёвой, попробуем узнать, о тех видах нарушений, которые наиболее часто встречаются в ходе проводимых проверок соблюдения земельного законодательства, осуществляемых в рамках государственного земельного надзора, и их последствиях.
Подробнее...


02 October 2019




Администрация Междуреченского городского округа © 2010

652870, г.Междуреченск, пр. Строителей, 20А

goradmin@mrech.ru

приемная главы города: 8-(384-75)-2-82-81

отдел приема граждан 8-(38475)-2-75-04

отдел по работе со СМИ 8-(38475)-2-73-14

вопросы по работе сайта webmaster@mrech.ru