Комитет по управлению имуществом

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

     Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» образован 21.01.1992 года Распоряжением Главы администрации № 18-к, в соответствии с Законом РСФСР " О местном самоуправлении в РСФСР" Указом президента РСФСР от 15.11.1991 года № 166 "О первоочередных мерах по обеспечению деятельности органов управления Российских городов", распоряжением Главы администрации Кемеровской области от 23.12.1991 года № 401-р " Об организации в области исполнительной власти на период радикальной экономической реформы", решением президиума и исполкома от 29.11.1991 года "Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом".

     Первое Положение о комитете по управлению имуществом утверждено 29.11.1991 года № 170/402 на основании Закона РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР»  и во исполнение решения областного Совета народных депутатов от 23.10.1991 года. На сегодняшний день Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ»  является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования «Междуреченский городской округ», учрежденным в соответствии с Уставом «Междуреченского городского округа» с целью организации деятельности по решению вопросов местного значения в сфере управления муниципальной собственностью. Местонахождение Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и почтовый адрес: 652870, Кемеровская область, город Междуреченск, проспект 50 лет Комсомола, д. 26а.

ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА

     Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ»  подотчетен Главе города Междуреченска и его первому заместителю по промышленности и строительству. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, Уставом муниципального образования "Междуреченский городской округ", правовыми актами Междуреченского городского Совета народных депутатов, Администрации города Междуреченска.

В соответствии «Положением о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», утвержденным решением Междуреченского городского Совета народных депутатов от 27.11.2009 № 99 Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ»  обладает следующими ПОЛНОМОЧИЯМИ:

- Обеспечивает реализацию полномочий Администрации города Междуреченска по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, в том числе земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

- Формирует муниципальную собственность путем приобретения объектов собственности за счет средств бюджета городского округа, а также принятия безвозмездно передаваемого имущества, не находящегося в муниципальной собственности.

- Осуществляет процедуру разграничения собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

- Представляет интересы муниципального образования при решении его имущественных вопросов во всех государственных и муниципальных органах власти.

- Распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами Кемеровской области, Междуреченского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Междуреченска.

- Готовит проекты нормативных актов о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством, и о прекращении соответствующих прав.

- Формирует и ведет реестр объектов муниципальной собственности.

- Принимает решения о списании муниципального имущества.

- Обеспечивает формирование, ведение и сохранность муниципального земельного архива.

- Ведет автоматизированную базу данных земельных отводов.

- Хранит информацию городского кадастра в режиме ограниченного пользования с соблюдением мер по защите от проникновения в базу данных.

- Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.

- Обеспечивает в необходимых случаях разработку землеустроительной документации и ее согласование.

- Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Передает муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления.

- В соответствии с программой приватизации осуществляет приватизацию муниципального имущества.

- Готовит проекты нормативных и ненормативных актов Междуреченского городского Совета народных депутатов, проекты постановлений Администрации города Междуреченска по вопросам предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам, об утверждении результатов инвентаризации земель, об утверждении актов выбора с предоставлением земельных участков, о разрешении на продажу земельных участков.

- Разрабатывает с учетом требований действующего законодательства о приватизации проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на каждый год, а также проекты правовых актов Междуреченского городского Совета народных депутатов по вопросам приватизации муниципального имущества; отчитывается о выполнении Прогнозного плана в установленном порядке перед Главой города Междуреченска, Междуреченским городским Советом народных депутатов.

- Выступает организатором торгов при продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды такого имущества, а также осуществляет продажу имущества и земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

- Обеспечивает публикацию информации о приватизируемых объектах и выставляемых на торги земельных участках, а также информацию о проведении торгов.

- Заключает договоры аренды и купли-продажи муниципального имущества и земельных участков по результатам торгов.

- Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с законами Российской Федерации.

- От имени муниципального образования совершает с юридическими и физическими лицами сделки в отношении муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (купли-продажи, мены, залога, аренды, ссуды); при этом Комитет выступает продавцом (арендодателем, залогодателем, ссудодателем) муниципального имущества и земельных участков.

- Выступает по поручению Главы города Междуреченска в качестве учредителя муниципальных предприятий, учреждений и открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципального имущества.

- Учреждает, реорганизует и ликвидирует муниципальные предприятия, учреждения по решению Главы города Междуреченска.

- Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.

- Контролирует законность правопреемства при реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

- Оформляет соответствующие документы при передаче объектов муниципальной собственности в казну, в оперативное управление и хозяйственное ведение.

- Согласовывает заключение договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

- Проводит беспрепятственно на объектах муниципальной собственности проверки порядка использования муниципального имущества с целью выявления и устранения возможных нарушений законодательства и нормативных правовых актов местного самоуправления, получает необходимые объяснения, справки и иную информацию, касающуюся использования муниципального имущества.

- Осуществляет контроль за управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности, их использованием по назначению и сохранностью.

- Вносит предложения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков. Готовит проекты постановлений Администрации г. Междуреченска об установлении сервитутов.

- Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории городского округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

- Принимает участие в организации работ по инвентаризации и приемке рекультивированных и ненарушенных земель городского округа.

- Координирует работу комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков.

- Выявляет бесхозяйное имущество, принимает меры по признанию права муниципальной собственности на такое имущество.

- Запрашивает информацию у предприятий, учреждений, организаций на территории городского округа, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципальной собственности, проведения оценки и анализа процесса приватизации, контроля за режимом распоряжения и пользования муниципальным имуществом.

- Осуществляет функции по исполнению бюджета городского округа в части поступления средств от приватизации, аренды, продажи права аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и иных поступлений, осуществляет учет и контроль за поступлением этих средств.

- Выступает администратором поступлений в бюджет средств от приватизации, аренды, продажи права аренды муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в бюджет муниципального образования.

- Производит расчет и сверку арендных платежей за муниципальное имущество и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена; контролирует соблюдение и исполнение условий договоров аренды; организует работу по взысканию задолженности по арендной плате (в том числе по договорам, заключенным до принятия настоящего Положения, от имени Администрации города Междуреченска).

- Выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде общей юрисдикции и арбитражном суде в защиту имущественных и иных интересов муниципального образования по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

- Составляет в порядке, предусмотренном действующим законодательством, материалы по выявленным правонарушениям и передает их на рассмотрение уполномоченным действующим законодательством органам власти.

- Направляет в правоохранительные органы материалы в отношении лиц, виновных в нанесении материального ущерба объектам муниципальной собственности.

- Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности Главой города Междуреченска в соответствии с действующим законодательством.
 Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» финансируется за счет средств местного бюджета согласно утвержденной смете расходов.

СТРУКТУРА КОМИТЕТА

Председатель комитета.

Заместитель председателя комитета по имущественным отношениям.

Заместитель председателя комитета по земельным отношениям.

Юридический отдел.

Отдел планирования и бухгалтерского учета.

Отдел приватизации.

Отдел аренды имущества.

Отдел по работе с муниципальным имуществом.

Арендный отдел земельных отношений.

Отдел муниципального контроля.

Отдел по работе с населением.

Отдел городского кадастра.

Председатель комитета - Ложкина Елена Степановна т.2-92-81

Заместитель председателя комитета по имущественным отношениям - Басманова Татьяна Александровна т.2-44-21

Заместитель председателя комитета по земельным отношениям -  т.2-73-71

Приемная/факс т.2-35-51

Юридический отдел т.4-93-20

Отдел аренды земли т.2-60-80

Отдел аренды имущества т.2-57-86
Юридический отдел т.4-93-20